Усадьба Лучки (Юрьев-Польский район)

В местечке Лучки Юрьев-Польского района, на северной границе Владимирской области, находилась крупная усадьба Первушиных, основанная в 1862 году.

Стоит отметить, что для местечка характерны аналогичные городским инфраструктура и планировка, но меньшая площадь и количество населения. Этот статус Лучки получили только в 1940-х гг.

В XVIII в. Лучки были пустошью Лучково, о чем свидетельствуют старинные карты.

Существует легенда о том, что пустошь выиграл в карты у князя Александра Борисовича Голицына (владельца соседних усадеб в селах Сима и Федоровское) купец первой гильдии Иван Андреевич Первушин. Также есть версия, что Первушин арендовал у князя это имение.

Купец Иван Первушин был весьма обеспеченным человеком. Он даже приобрел крымское имение участника Отечественной войны 1812 г., полковника, предводителя дворянства Петербургской губернии, действительного тайного советника Александра Михайловича Потемкина. Имение это называлось Артек – ныне знаменитый международный детский центр «Артек» в Ялте.

Иван Андреевич также владел множеством заводов и торговых домов и другим недвижимым имуществом.

Лучки расположены на берегу реки Нерль. А жители пустоши в то время выращивали картофель в большом количестве. И. А. Первушин быстро оценил все плюсы местности и за короткое время сумел основать здесь крупное производство. Первым делом он построил на Нерли пристань и стал свозить сюда картофель со всей округи, Картофель служил сырьем для спирта, крахмала, патоки и глюкозы. 

В 1864 г. при усадьбе был основан завод. Первоначально здесь производили спирт, крахмал и патоку.

За короткий срок Лучки превратились в обширную усадьбу-завод, в ансамбль которой входили господский дом, парк, фонтаны и оранжерея, мост через Нерль, заводские постройки и дома для работников.

Ансамбль был выполнен в интересных архитектурных формах, в которых просматривался стиль модерн.

Дошедшие до нашего времени деревянные двухэтажные дома для рабочих украшены необычными резными наличниками. Всего таких домов было выстроено около 30.

Также для рабочих были выстроены больница и школа.

Улицы в Лучках были выложены брусчаткой. По обеим сторонам аллей росли красивые кустарники и ели.

Также при имении действовали винокуренный и конный заводы.

Дело отца продолжили Александр, Василий и Николай Ивановичи Первушины, основав торговый дом «И. А. Первушина Сыновья». В начале ХХ в. один из них основал в Лучках декстриново-саговый завод. Декстрин использовался при изготовлении высокопрочного клея, в частности, необходимого в самолетостроении.

После революции 1917 г. местечко Лучки стало деревней Лучково. Завод был национализирован и продолжал свою работу.

В 1920 г. здесь заработала крупная, по тому времени, гидростанция. Она снабжала электроэнергией еще и ближайшие села Ярославской губернии. Машинный зал ГЭС располагался в просторном светлом помещении, высокие окна смотрели на реку. Противоположной стеной здание примыкало к производственному корпусу декстринового завода, который в советское время назывался «Факел революции».

В 1990-х завод в Лучках оказался единственным предприятием в стране, производящим декстрин, а потому в течении нескольких лет очень успешно процветал.

В начале 2000-х гг. и вплоть до 2016 г. завод без конца менял статусы и управляющих. Череда нескольких регистраций и ликвидаций привела к тому, что уникальное предприятие обанкротили и сегодня помещения завода стоят в запустении.

От усадьбы-завода до наших дней сохранились заброшенные корпуса промышленного комплекса и деревянный дом управляющего рубежа XIX-XX вв.

По решению Законодательного Собрания Владимирской области от 13.01.1995 г. «Ансамбль усадьбы Первушина» является памятником градостроительства и архитектуры регионального значения. В ансамбль включены: дом заводчика, дом управляющего, дом прислуги, корпус декстринового завода, размывная, склад, лабаз, а также здание школы (позднее больницы).